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Vente maison 414 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Rheu (35650)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Rheu (35650)
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- 2 957 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Essadia Sahine vous propose: Charme et Élégance pour cette Maison Traditionnelle à Le Rheu
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Le Rheu, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement quelques kilomètres de Rennes. Lumineuse et spacieuse, cette demeure de 140m²
(148m² au sol ) construite en 2020, saura vous séduire par son charme authentique et ses finitions de qualité.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour une ambiance élégante et chaleureuse.
Les pièces à vivre offrent de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur de la maison. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et un système d'assainissement performant. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement.
Le terrain de 432m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, sans oublier la possibilité d'aménager une terrasse pour de doux moments de détente en plein air.
En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'authenticité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Le Rheu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1715637 - Réf Superimmo : ANVXY2O7H
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Prix de vente : 414 000 €  | Prix au m² : 2 957 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m² | Année de construction : 2020 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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