Vente maison 279 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Quesnoy (59530)

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1 993 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Philippe GEIRNAERT - Nidéal

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Description

NOUVEL AJUSTEMENT DE PRIX pour cette Maison individuelle semi plain-pied de 138 m2 avec vue imprenable sur la Campagne de HECQ
Cette maison de 2008 est au prix de 279 000 € honoraires de négociation inclus
EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER
Un Coup de coeur assuré. Un havre de paix
le tout sur un terrain de 1900 m2
Ce pavillon individuel en vidéo sur notre page YouTube Philippe GEIRNAERT- Naturellement à vos côtés.
et en lien ci-dessous
Au Rez de chaussée :
Une grande pièce à vivre en L salon séjour de 36 m2 avec une cuisine équipée ouverte et contemporaine de 13 m2
Une entrée séparée donnant sur un couloir qui dessert un WC indépendant, une Chambre
Une Salle d'eau refaite en 2020
Double garage au bout du couloir isolé
A l'étage
Une mezzanine donne sur 4 chambres identiques de 10 m2 chacune
Ce qui fait 5 Chambres au total
un autre WC à l'étage
Equipement :
Radiateurs électriques à inertie sèche remplacés en 2018
Poêle à bois FLAM
Double vitrage PVC blanc
VMC simple flux Hygro B
Terrasse béton Hors gel pouvant accueillir une véranda
Cuve à eau en béton enterrée de 10 000 litres
Double garage avec deux portes
Pas de vis à vis
Taxe foncière de 1 000 €
10 mn de Le Quesnoy
10 mn de Landrecies
Moins de 30 mn de Valenciennes
Dans la campagne avesnoise
Vous cherchez une maison individuelle et semi plain pied à la campagne et au calme ?
Alors contactez moi au 06.74.58.75.50.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommières * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz

Publiée le 18/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1813-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXYU3LP

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 2,8%

279 000 €

9 août 2025

Baisse de 2,4%

287 000 €

18 juin 2025

294 000 €

Localisation

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PHILIPPE GEIRNAERT - NIDÉAL

Siren : 928706720 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000014