Vente maison 690 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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4 929 €/m²

BSI EST PARISIEN

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Description

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché du Perreux-sur-Marne, cette maison familiale de 140 m² habitables (environ 200 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 453 m². L'entrée principale dessert les différents niveaux de la maison. A l'étage principal, vous profitez d'une grande pièce de vie traversante avec, côté séjour, un accès à une terrasse exposée, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été, avec quelques marches menant au jardin. Côté salle à manger, un balcon offre une vue dégagée sur rue. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une chambre (actuellement bureau) et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage supérieur, trois chambres dont une avec WC privatif et une autre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. En entresol, une buanderie, une chambre supplémentaire et une salle de jeux lumineuse en rez-de-jardin viennent enrichir les espaces de vie. Cet espace, situé sous la terrasse, permet un accès de plain-pied au jardin. Chauffage par poêle à bois, panneaux solaires installés avec revente d'électricité à EDF. Environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER, bus), idéal pour une vie de famille confortable et connectée.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 4159 - Réf Superimmo : ANVXYLSLE

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 453 m²	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 5,6%

690 000 €

23 mai 2025

731 300 €

Localisation

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