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Vente maison 465 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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  • 3 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvie MOUCHART - iad

Sylvie MOUCHART - iad

81 avis
06 18 60 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: MESNIL-SAINT-DENIS, maison de type Colchique, très bien entretenue et prête à accueillir une famille. Avec environ 140 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de 41 m² en parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et des WC séparés. C’est vraiment une maison familiale et confortable, avec la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à la chambre du rez-de-chaussée.
Points forts :
* Maison bien entretenue, proche de toutes les commodités
* Toiture entièrement refaite avec isolation et bardage en 2011, nettoyée en 2022
* Double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée
* Chauffage au gaz, cheminée
* Nombreux placards, au rez-de-chaussée comme à l’étage
* Portail et porte de garage motorisés, porte en aluminium, et un store banne
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1894854 - Réf Superimmo : ANVXZXXI3
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 554 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 41 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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SYLVIE MOUCHART - IAD

Siren : 451662282 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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