Vente maison 248 600 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Mesnil-Amey (50570)

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1 776 €/m²
5 Parkings

Anne BLAISON - SAFTI

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Description

Sur la commune du Mesnil-Amey (axe Saint-Lô et Coutances), dans le département de la Manche, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cette très belle longère qui allie charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon d'environ 30 m² équipé d’un poêle à granulés, un toilette avec lave-mains, deux chambres (18,6 m² et 12,26 m² environ), une salle de douche avec sèche-serviettes.
À l’étage, une grande chambre ainsi que deux autres pièces à aménager selon vos besoins ou envies.
Au sous-sol : un garage (dalle béton) avec porte sectionnelle (non motorisée), trois pièces, un toilette, une salle d’eau, une cave avec grenier au-dessus ainsi qu’une remise.
Très fort potentiel permettant d’aménager un ou deux logements selon vos besoins avec entrée indépendante.
À l’extérieur, un terrain entièrement arboré de 2 504 m² et un second garage viennent compléter ce bien de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873 - SAFTI – BLAISON Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1566097 - Réf Superimmo : ANVX100WQK

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Caractérisques

Prix de vente : 248 600 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

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140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 504 m²	5 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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