Vente maison 297 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mérévillois (91660)

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2 121 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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Description

A 15 mn au sud d'Etampes, en plein coeur de la vallée de la Juine, Méréville, bourg avec tous commerces et écoles (maternelles, primaires et collège), sur une parcelle de 1622 m² enclose grillagée et arborée, un pavillon traditionnel édifiée en 1981 (construction en briques avec fondations en parpaings) d’environ 140 m² habitables :
Au Rez de chaussée, une vaste entrée / coursive avec rangements desservant une cuisine / coin repas, une arrière cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et une salle à manger (environ 35 m² séparés par une cloison sèche), un W-C indépendant avec lave mains, une salle de bains mixte et une chambre.
A l’étage, un palier avec rangements desservant 3 chambres (dont une de passage et 2 avec rangements sous combles), une salle d’eau avec W-C, un volume de grenier non aménagé.
un sous-sol total comprenant un dégagement avec rangements, une chaufferie / buanderie (chaudière au fuel) , un W-C indépendant, un atelier, une cave et un garage avec porte motorisée.
Le bien dans son ensemble est en très bon état de gros œuvre, l’aménagement intérieur est d’origine.
A noter la possibilité d’un détachement de parcelle à bâtir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2817 - Réf Superimmo : ANVXZOEDY

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 622 m²	1 Garage
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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