Vente maison 173 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mené (22330)

Située sur la commune de Saint-Gouëno à moins de 10 minutes du bourg de Collinée, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de la mer, venez découvrir cette néo-bretonne au cœur de la campagne !
Le rez-de-chaussée dispose d'un accès de plain-pied et vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une véranda très lumineuse, une chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Un sous-sol vous offre un garage, une buanderie et un coin stockage.
Vous trouverez en contrebas un petit étang.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 1 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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