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Vente maison 165 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

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  • 1 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thomas Gautron - efficity

Thomas Gautron - efficity

24 avis
06 31 53 11 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

24570 LE LARDIN-SAINT-LAZARE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON AVEC GARAGE, JARDIN ET HANGAR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de 130 m² située proche du centre-ville du Lardin-Saint-Lazare.
Avec ses 4 chambres confortables, ce bien offre un espace idéal pour une grande famille. Le grand garage et le hangar offrent des espaces de stationnement pratiques et des possibilités de rangement supplémentaires.
Le jardin de 1200 m², bien entretenu, sera un véritable havre de paix pour vous ressourcer en toute quiétude. La terrasse de 20 m² exposée au sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Cette maison bénéficie de travaux récents, notamment au niveau de l'électricité ou encore la chaudière.
L'état général de la maison est bon mais quelques travaux sont à prévoir. L'exposition assure une belle luminosité naturelle et avec ses 2 niveaux, cette maison offre des espaces distincts pour une organisation optimale.
Vous serez séduit par ce bien à fort potentiel, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette maison aux nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 196861 - Réf Superimmo : ANVXZQLJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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