Vente maison 330 750 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Gua (17600)

Découvrez votre futur cocon familial au cœur de la charmante campagne du Gua !
Cette maison moderne et pleine de charme est le lieu idéal pour accueillir votre famille, alliant confort et performance énergétique. En effet, elle bénéficie d'un excellent classement DPE C, vous garantissant une consommation maîtrisée et un habitat respectueux de l'environnement !
Elle offre 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, pour l'intimité de tous. Le rez-de-chaussée vous séduira avec sa grande cuisine ouverte, parfaite pour concocter de bons petits plats, et son salon convivial équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver.
Et pour les beaux jours ? Plongez dans la piscine rafraîchissante (2,5 x 4m) ou détendez-vous dans le vaste jardin verdoyant, un véritable havre de paix pour les jeux des enfants et les apéros entre amis.
Cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses atouts !
Référence agence : 4514

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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LE GUA IMMOBILIER

Siren : 529818676 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 017 094

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