Vente maison 349 900 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Coudray-Montceaux (91830)

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2 499 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Mennecy

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Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 140 m², nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 389 m², alliant confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'un séjour triple de plus de 50m2 avec poêle à bois et son accès à la terrasse et au jardin, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une chambre de 12m2, d'une buanderie, d'un placard sous escalier, et d'un WC avec lavabo. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une dépendance avec cave et pièce de 10m2 offre plusieurs possibilités (bureau, chambre, profession libérale). Possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant de la maison, avec portail électrique. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est un véritable coup de coeur à ne pas manquer.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : M644 - Réf Superimmo : ANVXZ57FL

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 1 147 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1949	Séjour de 53 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 2,8%

349 900 €

26 juillet 2025

359 900 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MENNECY

Siren : 933780355 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2024 000 000 035