Vente maison 950 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Bouscat (33110)
- 6 786 €/m²
- 3 Garages
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À deux pas du tram D et du centre du Bouscat, découvrez cette maison pleine de charme qui réunit authenticité, confort et potentiel. Dès l’entrée, les carreaux de Gironde donnent le ton. Le double séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte avec coin repas prolonge l’espace de vie.Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée, une 3éme à l’étage avec mezzanine, dressing et salle de bains. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin d’accueil avec stationnement pour 3 véhicules, la superbe terrasse en ipé, la piscine, et une terrasse arrière intimiste pour vos soirées d’été.Les combles aménageables offrent une surface supplémentaire pour vos projets. Charme, emplacement et potentiel réunis une opportunité rare au Bouscat !
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 6 786 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 489 m² | Orientation : Sud |
| 3 Garages | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 46 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 11/10/2025.
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