Vente maison 568 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Barp (33114)

Venez découvrir cette magnifique villa édifiée en 2018 idéalement située entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux à proximité à pied des commerces et écoles (de la maternelle au lycée). Cette maison d'environ 140 m2 se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un premier espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième espace nuit est caractérisé par une suite parentale avec double placards, douche à l'italienne et baignoire. Enfin un troisième espace vient compléter ce bien avec un bureau de 9m2 et une pièce attenante de 6m2 avec un accès indépendant pouvant laisser cours à vos projets. Le jardin est entièrement clôturé sans vis à vis avec terrasse, piscine chauffée au sel, terrain paysagé avec arrosage automatique grâce au puits foré, cabanon et garage à vélo de 10m2 attenant à la maison. Le tout sur une surface d'environ 700 m2 . LES + : Maison récente avec domotique. Garantie décennale constructeur. Un robot tondeuse pour un entretien de la pelouse en autonomie. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie SEPULLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 817 217 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 568 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	38 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2018.

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L'EYRE DU BASSIN

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