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Vente maison 379 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Le Barcarès (66420)
140 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Le Barcarès (66420)
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- 2 707 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: BARCARÈS VILLAGE Maison Familiale de 140m² avec 6 Chambres et Jardin à Le Barcarès**
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Le Barcarès, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Construite en 1995 et en excellent état, cette maison de 140m² sur un terrain de 260m² vous séduira par ses nombreux atouts.
**Description des Pièces:**
- 6 chambres dont une suite parentale spacieuses réparties sur deux étages, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
- Salon lumineux de 32m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
- Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- Salle de bain et salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.
- WC séparé pour plus de praticité.
- Jardin pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.
- Garage de 45 m2 pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
**Avantages de la Maison:**
Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, proche des commodités essentielles de la vie quotidienne:
- Située à proximité du centre-ville, des écoles et de la maison médicale.
- Plage à seulement 100m pour profiter des joies de la mer.
- Exposition sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour élever vos enfants en toute sérénité.
**Confort et Equipements:**
- Assainissement collectif pour plus de praticité.
- Système de chauffage individuel par radiateurs avec alimentation électrique pour un confort thermique optimal.
- Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue.
Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Le Barcarès.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 03/07/2025 -
Réf. agence : 1751284 - Réf Superimmo : ANVXYF55X
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Prix de vente : 379 000 €  | Prix au m² : 2 707 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 260 m² | Année de construction : 1995 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 607 € / an
Maximum :
2 175 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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