Vente maison 795 600 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Larmor-Plage (56260)

Je vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à proximité du port de Kernevel à Larmor-plage.
Parfaitement agencée, elle comprend au RDC :
Une entrée, un dégagement avec vestiaire, un WC et un accès direct au garage.
A l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec un séjour/salon donnant sur la terrasse et en demi-niveau une magnifique cuisine aménagée et équipée avec îlot central.
Au 2ème étage :
Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant.
Au dernier niveau, très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec vue dégagée sur le port de Kernevel.
Le jardin arboré et paysagé avec une terrasse exposée plein sud, deux places de parking intérieures ainsi que le garage complète ce bien de qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour une demande de visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849085881

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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ISABELLE GOLHEN PFISTER - DOMINI

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