Vente maison 465 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lardy (91510)

Sur la commune de Lardy , dans un cadre verdoyant et paisible . Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de style Californien d'une surface de 140 m2 environ , 5 pièces , 3 chambres édifiée sur un superbe terrain paysager de 800 m2 environ .
Au RDC surélevé , un studio indépendant avec 2 chambres desservant chacune sur une terrasse avec vue sur le jardin , une salle d'eau et wc , dressing .
A l'étage principal , vous trouverez un palier desservant une chambre avec placards de rangement , une salle d'eau , WC séparé , un grand et lumineux espace de vie avec un séjour et salle à manger donnant accès au balcon et au jardin de derrière exposé sud , un jardin calme sans vis à vis . Une cuisine dinatoire récente , aménagée et équipée , une buanderie attenante à la cuisine . Une belle suite parentale avec sa salle de bain ( double vasque et grande baignoire ) , WC et dressing .
Grand garage double avec grande capacité de rangement et belle hauteur sous plafond , chaufferie , cave à vin , pièce de rangement .
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété .
A 10 min à pied du RER C , école , commerces à proximité immédiate , Parc de Chamarande à quelques minutes .
Posez vos valises ! Contactez moi !
Cette annonce référence 292798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 3 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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QUENTIN LACOURT - BSK IMMOBILIER

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