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Description

ST PIERRE D'AURILLAC / PROCHE LANGON. Située à 10mns de LANGON, découvrez cette charmante maison en pierre, au coeur de la nature et des vignes, dans un petit hameau préservé.
Cette maison disposant de 3 chambres, d'une pièce de vie cathédrale, d'une grande cuisine équipée, d'une double terrasse extérieure, et d'un salon d'été, a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité.
Vous profiterez d'Un beau terrain de plus de 2200m2 pour des moments conviviaux au grand air.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3080 Euros/an (année de référence 2023)

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP72-134 - Réf Superimmo : ANVXUHIHE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 252 m²1 Garage
TerrasseSéjour de 23 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
213 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2019.

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