Vente maison 359 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langogne (48300)

À deux pas du centre-ville, dans une rue calme et résidentielle, villa de 2015 d’environ 140 m2 habitables, de plain-pied. Pensée pour vivre dedans comme dehors, elle s’ouvre sur un vaste espace de vie de 60 m2 baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le terrain de 1 200 m2 laisse place à vos idées d’aménagement : jardin, potager, piscine ou coin sieste sous les arbres. Et pour ceux qui rêvent d’un projet supplémentaire, la remise d’environ 40 m2 peut devenir un atelier, un logement complémentaire ou un cabinet pour une activité professionnelle. Garage, cour goudronnée, emplacement idéal et classe énergétique B : cette maison coche toutes les cases pour s’y sentir bien dès la première visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

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