Vente maison 250 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

iad France - Virginie Duez (06 09 75 39 80) vous propose : Sur la commune de Lamonzie Saint-Martin, à proximité de Bergerac, découvrez cette maison des années 80, située dans un secteur paisible et dans un cadre de vie agréable proche de la Dordogne .
Sur son terrain clôturé et agrémenté d'un puits, elle vous offrira :
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine ouverte sur l'extérieur.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un espace aménageable selon votre imagination.
Le semi sous-sol abrite un vaste garage et un espace dédié au bricolage.
Le terrain, facile à entretenir, est agrémenté d'une petite dépendance et d'un bûcher.
Cette charmante demeure révélera tout son potentiel après quelques rafraichissements.
Une visite s'impose pour découvrir pleinement les possibilités offertes par cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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IAD FRANCE - VIRGINIE DUEZ

21 avis clients

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