Vente maison 305 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lalinde (24150)

TRÉS BELLE MAISON 138.00M² HAB DE PLAIN-PIED,VASTE SÉJOUR SALON CHEMINÉE AVEC POUTRES APPARENTES, BELLE CUISINE ÉQUIPÉE, CELLIER, 3 GRANDES CHAMBRES AVEC PLACARD + UN BUREAU SITUÉ DANS UNE TOUR, GARAGE + UN ABRI VOITURES, POUR AGRÉMENTÉ LE TOUT UNE BELLE PISCINE DE 10X5 AVEC PLAGE, LE TOUT SUR UN PARC DE 2 881M² CLOS ET ARBORÉ.
Entrée dans un dégagement de 8.00m², beau séjour-salon de 37.00 m² avec cheminée, belle poutres apparentes, très jolie cuisine équipée (Four/plaque/hotte aspirante) de 13.80 m² avec accès sur une belle terrasse et un dégagement/rangements qui donne sur le garage de 26.00m² sol béton.
Partie nuit : Un couloir pour protéger du bruit, 3 chambres dont 2 avec placards, une belle buanderie lingerie, une grande salle de bains de 9.10m² avec baignoire/douche/2 vasques sur meubles/sèche serviettes).
Accès à la tour par un bel escalier bois, un lumineux bureau avec sol plancher bois en très bon état.
Un double abri voiture.
Pour agrémenté le tout, une magnifique piscine de 10X5 légèrement située en hauteur bénéficiant d'une belle végétation autour qui vous dépaysera (Liner changé en 2019 + Pompe neuve)
Assainissement individuel non conforme comme 80% des assainissements.
Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette villa, le tout à 5 minutes en voitures des commerces et écoles, à découvrir rapidement et sans modération !
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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