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17

Vente maison 819 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Labenne (40530)

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  • 5 850 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Emplacement 1er, située à proximité immédiate des plages, de la forêt et des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie villa de plain pied de type T5 DE 140 m² + 2 dépendances. Elle se compose d'un grand salon / séjour ouvert sur la terrasse plein sud, une cuisine entièrement équipée ouverte également sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et WC. Une magnfique piscine ainsi que les deux dépendances viennent compléter les prestations. Le tout sur un jardin clos de 996 m2. A visiter sans tarder ! Contactez Dorian ARNOULD Tél : 07 88 24 07 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000924814) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : 4000924814 - Réf Superimmo : ANVXZ36XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 5 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 996 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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