Vente maison 248 300 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Labaroche (68910)

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1 774 €/m²
Exclusivité
Chauffage énergie mixte (mixte)

Maud Grunenberger - LF Immo

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Description

Dans le cadre verdoyant de Labaroche, Maud Grunenberger Lfimmo vous propose en exclusivité cette jolie maison de 140m² située dans un quartier résidentiel paisible.
Ses volumes généreux, sa luminosité, son cachet (parquet, poêle à bois) et son espace extérieur sont autant d'ingrédients qui en feront un lieu de vie agréable.
L'espace y est agencé de la manière suivante:
Au rdc, un grand salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement, une chambre et un WC.
A l'étage une dégagement, 4 chambres et un WC.
Vous disposerez aussi d'un grenier ainsi que d'un sous-sol complet avec un garage.
Le terrain plat de 8,46 ares vous permettra de profiter de beaux espaces verts ainsi que d'espaces de stationnement supplémentaires.
Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique seraient à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Pour la découvrir et obtenir plus d'informations, contactez Maud Grunenberger au 0666550249
Localités proches: Turckheim, Colmar, Zimmerbach, Ingersheim, Ammerschwihr, Niedermorschwihr
Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : fr064146 - Réf Superimmo : ANVXXXBP2

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Caractérisques

Prix de vente : 248 300 €	Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 846 m²	Chauffage énergie mixte (mixte)
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 445 € / an

Maximum : 3 307 € / an

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