Vente maison 830 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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5 929 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

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Description

Venez découvrir cette belle meulière familiale 7 pièces de 140 m2 habitables située dans un quartier pavillonnaire, rue calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 10 minutes à pied de la gare RER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un accès à une terrasse et jardin exposé sud et sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage premier : un dégagement, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc avec douches. Les combles sont aménagés en 5ème chambre ou en bureau ou espace de jeux. Un sous-sol aménagé en buanderie, cave à vin et espaces de stockage. Un garage attenant à la maison et un abri de jardin complètent le bien. Contactez votre agence pour une visite. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 450 - Réf Superimmo : ANVXYKTZO

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 5 929 € / m²
Taxe foncière : 2 063 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 329 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 5,1%

830 000 €

22 mai 2025

875 000 €

Localisation

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

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