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Vente maison 525 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • Sous compromis
  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
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Description

Maison de caractère, idéalement située quartier LA CALABRO à La Valette du VAR, sur belle parcelle au calme de 701 m2 avec piscine !

- Jardin calme et agréable avec terrasses, piscine et espace potager
- Vaste séjour double ouvert sur la cuisine, lumineux et convivial
- 5 chambres, buanderie, beaucoup de rangements
- 2 garages 50m2 au total

Mon avis sur ce bien : idéalement situé à la Calabro dans un cadre campagne agréable, à proximité immédiate de la Valette du var et des centres commerciaux, cette maison m'a surpris par son cachet. Bien entretenu et en bon état, c'est un bien familial qui offre de nombreuses possibilités. La surface habitable est confortable, les pièces sont spacieuses, possibilité de T3 indépendant (déjà existant et relié par un bel escalier intérieur). Le garage de 50m2 est un vrai atout, que ce soit pour l'utiliser en tant que tel ou pour l'aménager à votre gout. Enfin, le jardin et les extérieurs sont extrements agréables, la piscine est grande et belle, les terrasses sont argréables, le jardin est planté de nombreuses essences locales... Une maison à vivre sans aucun doute.

Contactez moi par mail pour que je vous donne toutes les précisions sur ce bien rare à La Valette !

Vidéo de visite virtuelle disponible sur simple demande par mail.
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Publiée le 08/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 17129AE - Réf Superimmo : ANVXZ9GII
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²2 Garages
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 5,6%

525 000 €
8 août 2025
556 000 €
Localisation
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