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Vente maison 888 500 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Tremblade (17390)

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  • 6 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Guy Hoquet La Tremblade

Guy Hoquet La Tremblade

129 avis
05 46 76 04 04
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Description

- EMPLACEMENT EXCPETIONNEL - EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET LA TREMBLADE - Située à RONCE LES BAINS, la station balnéaire de la commune de LA TREMBLADE (Charente-Maritime), cette villa profite d'une vue rare et très recherchée, face à l'océan et avec un accès direct à la plage de la Cèpe. Cette plage s'étend sur 2,7 km et rejoint la forêt domaniale de la Coubre, faisant la jonction avec LA PALMYRE et ROYAN. La villa offre 140 m² habitables et elle est aménagée comme suit : un beau séjour/salle à manger largement ouvert sur une grande terrasse face mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres (dont deux avec salles d'eau/wc privatives), 2 autres salles d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'un grand garage traversant avec un grenier aménagé en coin nuit/bureau au dessus. Elle est proposée à l'achat pour 888 500 euros. Le prix net est de 850 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53 % soit 38 500 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo et visite virtuelle immersive disponibles. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements. Nicolas PASDERMADJIAN TEL: 06.85.86.92.18, agent commercial RSAC La Rochelle numéro 908 141 997. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 12419 - Réf Superimmo : ANVXUQEP9
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Caractérisques
Prix de vente : 888 500 €Prix au m² : 6 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 38 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1912Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²4 salles d'eau
4 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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