Vente maison 372 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Roquebrussanne (83136)

MAISON 5 PIÈCES EXPOSEE SUD AU CALME L'agence CI-IMMO vous propose à la vente à proximité du village : Une maison de 5 pièces de 140m² exposée sud, sur un terrain de 1502m² avec vue dégagée à LA ROQUEBRUSSANNE (83136). Cette belle maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres avec chacune un accès terrasse exposée sud, une véranda, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. A l'étage, un palier donnant sur un espace lecture, deux chambres dont une avec son propre WC et la possibilité d'y installer facilement une douche. Chacune des chambres de l'étage a accès à une terrasse de type tropézienne exposée sud. Ce bien dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur air/eau, de la climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans une des chambre de l'étage. L'eau chaude est disponible via un chauffe-eau thermodynamique, le bien dispose d'une fosse septique aux normes actuelles, d'un portail électrique et la possibilité d'y installer une piscine. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une véranda et à un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 502 m². Un garage et un espace buanderie accessible par la véranda sont également présents Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi trois restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 126 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 340 euros et 1 870 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elle est proposée à l'achat pour 372 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence CI IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 2 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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Infos légales : 51161204600017

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