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Vente maison 309 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
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- 2 207 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 5 minutes du centre ville de La Rochefoucauld, dans un secteur calme et à l'abris des regards,
Avec son patio central de plus de 40 m² et sa piscine intérieure chauffée, cette superbe maison de plain pied construite en 2005 sur la base d'une architecture très originale déclenchera automatiquement le coup de coeur.
D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau commune, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
De plus, vous disposerez également, d'un garage et d'un appentis attenants à la maison, d'un carport et d'une petite dépendance et profiterez également d'une vue imprenable sur la nature avec un jardin clos d'environ 1700 m² facile d'entretien.
Un bien rare mais disponible à l'achat rien que pour vous.
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 841672603
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : VM751-LRI - Réf Superimmo : ANVXXU67V
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Prix de vente : 309 000 €  | Prix au m² : 2 207 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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