Vente maison 250 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 786 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Emerick GIANGRASSO - Capifrance

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Description

Pour les amateurs de bricolage, je vous propose cette maison à finir de rénover , il vous reste juste la décoration peinture et quelques menus travaux, elle comprend une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux avec son poêle à granule , trois chambres, un grand garage de 30m² et pour les ados ou amis un espace de 37 m² a finir de rafraichir également avec une chambre , le tout sur un beau terrain de 630 m² dans le quartier de ST ANDRE D ORNAY ,
un beau potentiel pour les bricoleurs à ne pas Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.923636

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 340930788287 - Réf Superimmo : ANVXZJJPX

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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