Vente maison 189 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Porcherie (87380)

iad France - Justine Fournier vous propose: Découvrez cette belle maison de 140m², entièrement rénovée avec goût, située à la Porcherie. Implantée sur un terrain d'environ 3000m², vous pourrez aménager une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15m² avec un accès direct au jardin et un salon spacieux de 35m² avec cheminée. Chaque pièce est équipée de radiateurs à inertie sèche pour un confort moderne. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets électriques.
La grange attenante de 42m² offre de nombreuses possibilités : buanderie, atelier ou extension de la maison de plain-pied.
À l’étage, trois grandes chambres de 12,7m², 17,5m² et 19,5m², ainsi qu’une salle d’eau de près de 10m² avec douche, double vasque et WC. Les combles sont aménageables, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison.
En plus, un sous-sol avec cave et une source naturelle sont parfaits pour l'arrosage du jardin. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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JUSTINE FOURNIER - IAD

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