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Vente maison 240 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
La Motte-Chalancon (26470)

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  • 1 714 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Valerie REBORA - iad

Valerie REBORA - iad

40 avis
06 83 86 70 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Grande villa en Drôme provençale***
Aux abords du village perché de La Motte Chalancon, cette grande maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs !
Au centre d'un jardin de près de 2000 m², cette maison construite au début des années 70 se compose :
-Au Rdc : d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc, de 2 celliers, et de l'accès vers le garage.
-Au 1er étage : de 4 chambres (dont 2 donnant sur un grand balcon), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un Wc et d'un espace bureau.
Le plus : un accès indépendant peut être aménagé pour le 1er étage.
Equipements : Poêle à fuel, convecteurs électriques, puits privé pour le jardin.
Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.
Située tout près du centre du village, tous les commerces et services sont accessibles à pieds (boulangerie, superette, maison du village, tabac presse, école, city stade, etc...).
A proximité, profitez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc...
Nyons 45 mn - Die 45 mn - Valence TGV 1h30 - Orange 1h15
Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1817449 - Réf Superimmo : ANVXZGT2D
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - ter. 2 000 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 510 € / an
Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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