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Description

Nouveauté dans votre agence IMMO7, un véritable coup de coeur! Dans la Vallée du Petit Morin, venez découvrir cette charmante maison briarde rénovée de 140 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une belle entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec pierres apparentes, cuisine ouverte aménagée et équipée récente, et accès direct à une terrasse ensoleillée. La maison comprend 3 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau, 2 WC, un dégagement, ainsi qu'une pièce palière idéale en bureau. Le tout sur un terrain clos de 360 m², dans un environnement calme. Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air/air, poêle à bois. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Jerome VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80361841200032 - Meaux.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4557 - Réf Superimmo : ANVXYS8EB
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 964 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Terrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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