Vente maison 206 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Janson (35133)

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1 475 €/m²
Exclusivité

Denis VANNIER - Optimhome

22 avis

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Description

-EXCLUSIVITE- Je vous propose cette maison construite en pierres et couverte en ardoises naturelles. Située dans un hameau paisible en campagne, à proximité du centre bourg, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Cette habitation est composée au rez-de chaussée d'une cuisine indépendante avec cheminée ouverte, un séjour-salon (38m2), un bureau, arrière-cuisine-buanderie, wc. A l'étage : Palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant. Autres dépendances (hangar, ancienne étable). L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 7669m2 (possibilité surface réduite).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 583446 )

Publiée le 27/04/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 830034783117 - Réf Superimmo : ANVXYEMI0

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Caractérisques

Prix de vente : 206 500 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 669 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 473 € / an

Maximum : 3 345 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 2,2%

206 500 €

16 juin 2025

Baisse de 2%

211 100 €

2 juin 2025

Baisse de 3,7%

215 300 €

27 avril 2025

223 600 €

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