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Vente maison 555 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Bouilladisse (13720)

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  • 3 964 €/m²
EFFICITY - Marie Payet

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Description

LA BOUILLADISSE – VILLA DANS UN ECRIN DE VERDURE DE 2450 M2 - ADORABLE T4 ORIENTE SUD DE 135 M2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET CALME ABSOLU
Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité :
Un joli cocon pour votre bonheur et à proximité de tous les commerces, toutes les commodités, tous les services administratifs, et tous les transports.
Dans un écrin de verdure, au calme: un très beau T4 de 135 m2 avec une belle suite parentale de 20 m2 accompagné d'une salle de bain contemporaine , un espace de vie cuisine salon salle à manger de plus de 60m2... Sans vis à vis donc, juste le chant des oiseaux.
Un garage très spacieux complète l'ensemble de façon très judicieuse.
Le salon peut accueillir un très grand canapé pour profiter d'une vue merveilleuse.
Le bien est à aménager pour en faire une propriété d'exception, le devis est déjà prêt et à votre disposition.
De bonne construction et conception, elle reste ravissante et son style traverse le temps.
L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : " Une villa proche de la nature et également proche de toutes les commodités. Quelques aménagements déjà calculé feront de ce diamant brut le parfait nid douillet que vous recherchez..."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°918263005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 155896 - Réf Superimmo : ANVXVMMSO
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 3 964 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Sud
Garage2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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