Vente maison 654 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 671 €/m²
Terrasse

Vivre Ici La Baule

33 avis

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Description

En plein coeur de LA BAULE, à seulement 700 m de la plage et à proximité des commerces et de la gare, belle maison de ville entièrement rénovée sur une petite parcelle avec un jardin plein sud. Elle comprend différents niveaux: - En rez-de-jardin suite parentale, buanderie et cuisine d'été - En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse en bow-window avec placard et WC, un salon séjour avec cuisine ouverte A/E donnant sur balcon - Au premier 2 chambres, une salle de bains avec WC et un bureau - Sous combles une grande chambre avec salle d'eau et WC Vous serez séduit par son emplacement et son jardin sans vis-à-vis Possibilité d'un garage en sus dans la copropriété voisine. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : PO2554 - Réf Superimmo : ANVXZQ2S9

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Caractérisques

Prix de vente : 654 000 €	Prix au m² : 4 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 112 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 5,2%

654 000 €

22 octobre 2025

690 000 €

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Siren : 830236071

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