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Vente maison 369 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Ile-d'Olonne (85340)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Ile-d'Olonne (85340)
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- 2 636 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Malika Pulcina vous propose cette maison familiale pleine de caractère, située à L’Île-d’Olonne, à seulement 5 minutes des plages et du centre animé des Sables-d’Olonne.
D’une surface habitable de 140 m², elle combine volumes généreux, agencement fonctionnel et authenticité grâce à ses pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée de 17 m² idéale pour recevoir. Vous profiterez également d’une suite parentale avec placard, salle de bains (baignoire + douche) et WC, ainsi qu’un espace buanderie et un WC séparé.
À l’étage, trois belles chambres avec rangements et une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable pour vos repas en plein air, d’un grand garage de 29,76 m² et d’un abri de jardin pratique pour le rangement.
Les atouts :
Maison en pierres apparentes, pleine de charme
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Poêle à bois + chauffage électrique
Proximité immédiate des écoles, commerces, services, et accès rapide à la côte
Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de l’océan !
? Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant
Publiée le 27/02/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1432766 - Réf Superimmo : ANVXXYVK0
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 2 636 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 468 m² | Année de construction : 1900 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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