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Vente maison 449 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kanfen (57330)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kanfen (57330)
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- 3 207 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INDIVIDUELLE | 3/4 CHAMBRES | TERRASSE | JARDIN | DEPENDANCE | GARAGE | PARKINGS | QUARTIER CALME
Venez découvrir cette maison des années 2000 idéalement située dans une rue calme, à Kanfen Sous Bois.
Edifiée sur un terrain de 261m², la maison est parfaitement agencée et se compose ;
Au rez-de-chausée : une spacieuse entrée donne accès à un WC avec lave mains, une cuisine séparée et toute équipée avec accès extérieur, un salon/séjour traversant de 42m² donnant également accès aux extérieurs et un garage carrelé avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Un espace buanderie est prévu dans le garage.
L'étage comprend une grande mezzanine (pouvant être aménagée en quatrième chambre), un dégagement donnant accès à la salle de douche, spacieuse, carrelée et équipée d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC. Trois grandes chambres dont une donnant accès à une pièce vitrée, idéale pour créer un coin détente. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'extérieur, idéal pour les personnes en quête de peu d'entretien, comprend une grande terrasse avec vue sur la forêt, une dépendance et un espace jardinet. Le terrain est plat et clôturé, il est accessible par le salon, la cuisine et le garage.
A l'avant, on retrouve deux places de parking pavées et un joli palmier qui apporte un peu de soleil en attendant de trouver ses nouveaux propriétaires.
Deux panneaux solaires ont été installés pour optimiser les consommations.
Pour votre confort : Toiture tuile en bon état - Isolation du toit et des murs - Electricité ok - Chauffage gaz - Double vitrage PVC avec volets électriques ou roulants - Aspirateur centralisé - Maison lumineuse - Reliée au tout à l'égout - Peu de travaux à prévoir
Prévoir : Refaire les peintures.
Cette maison vous intéresse ? Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.
Référence agence : 250408
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : KGJ4-1B7-FFB - Réf Superimmo : ANVXZO5EA
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 207 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 261 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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