Vente maison 161 600 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Juigné-sur-Sarthe (72300)

Ajouter aux FAVORIS

1 154 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

David LEMAITRE - Noovimo

24 avis

06 89 61 66 95 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente,
Située à Juigné-sur-Sarthe, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette maison fonctionnelle sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC.
L'étage comprend quatre chambres, un bureau (ou 5e chambre selon les besoins) et un deuxième WC.
Le sous-sol total dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave, idéal pour le stockage ou le bricolage.
À l'extérieur, un grand hangar permet de stationner un camping-car ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agréable et facilement aménageable.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, offrant confort été comme hiver.
Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la fonctionnalité..
Honoraires : 4,25% TTC de 155 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 161 600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 164_DME1-0024973 - Réf Superimmo : ANVXZNUIM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 161 600 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DAVID LEMAITRE - NOOVIMO

24 avis clients