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Vente maison 480 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Jassans-Riottier (01480)

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  • 3 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Gérald Petit - efficity

Gérald Petit - efficity

8 avis
06 12 37 04 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

"01480 - JASSANS-RIOTTIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² -DPE A- TERRASSE SPACIEUSE EN BOIS
Gérald Petit et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison de 2022 située dans le quartier résidentiel de Jassans-Riottier au coeur d'un terrain de 460m².
Idéalement située à proximité des commerces et commodités, nous sommes également à 5 minutes des accès autoroutiers.
Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie le confort moderne à un emplacement calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les placards intégrés sur mesure qui optimisent l'espace et apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le coin nuit se compose d'une SDB avec baignoire et douche italienne, de 4 chambres avec leur placard mural sur mesure, dont une suite parentale équipée de son dressing et de sa douche italienne.
La cuisine haut de gamme équipée ravira les amateurs de gastronomie, le séjour et la salon traversant s'ouvrant sur la terasse en bois
Cette maison de plain-pied, lumineuse et spacieuse, équipée d'une PAC (DPE en A) lui vaut d'être très peu énergivore.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve avec des prestations haut de gamme à Jassans-Riottier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 199056 - Réf Superimmo : ANVXZV977
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Taxe foncière : 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 58 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
23 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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GÉRALD PETIT - EFFICITY

Siren : 794613463
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