Vente maison 229 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Izon (33450)

Vente Maison en Pierres 190m2 de surface Totale avec Dépendances Terrain 410m2
Environnement calme, proche du centre (A pied) de IZON 33450. Laissez-vous séduire par cette Maison en Pierres du 19eme siècle en partie rénovée pour une surface totale de 190m2 avec dépendances (possibilité d'habitation supplémentaire). Elle se compose : Entrée / Hall, Un espace de vie spacieux de 60m2 avec cheminée insert, Cuisine Individuelle. 3 Chambres. Grande Salle de détente, Salle de Bains, WC, Dégagements. Le tout sur un Terrain clos de 410m2 avec portail. Double Vitrage. Chauffage Gaz Individuel. Assainissement collectif. Énorme potentiel. A Rafraichir. Idéal pour activité commerciale, rapport locatif ou artisan. A Saisir rapidement au Prix de 229500€ FAI (Frais Agence Inclus).
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 530 365 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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