Vente maison 279 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Horgues (65310)

Splendide maison à étage d'environ 140 m2 située dans la charmante commune de Horgues, nichée sur une parcelle de 420 m2. Dotée d'un immense potentiel, cette demeure offre un agencement idéal pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique coin salon cuisine, chambre avec dressing, une buanderie pratique, un WC séparé, ainsi qu'une exceptionnelle salle de bain équipée d'une douche luxueuse.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, dont une avec son propre dressing, ainsi qu'un WC supplémentaire pour un confort optimal.
A l'extérieur venez profiter de sa grande terrasse de 58m2 (dont 26m2 couvert)
Un garade de 15m2 attenant à un carport pour mettre vos voitures
Doubles vitrages et volets roulants solaire (2023)
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix alliant confort et élégance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.
Cette annonce référence 232384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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FRANCK PIERRE GEORGES - BSK IMMOBILIER

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