Vente maison 279 900 €

140,82 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gurgy (89250)

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1 988 €/m²
Piscine

Saint Georges Immobilier

100 avis

06 85 07 60 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

10 MIN AUXERRE PAVILLON 8 PIECES
10 minutes AUXERRE, dans village avec commerces, pavillon de 8 pièces, 195 m² habitables comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, bureau, 3 chambres, salle de bains, dressing ; palier, 2 chambres suites. Grenier. Chauffage gaz. Garage. Terrain de 2561m² avec piscine.
Volumes, confort et piscine : un cadre familial complet à 10 min d’Auxerre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85065668 - Réf Superimmo : ANVXYXTML

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,82 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 561 m²	Piscine
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 806 € / an

Maximum : 3 796 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 5,1%

279 900 €

18 septembre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €

1 juillet 2025

315 000 €

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