Vente maison 648 900 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. En exclusivité au Cabinet Bedin !
Maison contemporaine avec piscine et jacuzzi – Quartier calme
Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement.
Elle se compose d’une belle entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, d’une cuisine équipée indépendante et d’un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre climatisée avec placard ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d’eau.
L'aménagement d'une quatrième chambre est possible.
Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et paysager de 982 m², agrémenté d’une piscine récente, d’un jacuzzi, de terrasses avec stores bannes et d’un abri de jardin.
Un grand garage carrelé ainsi que des panneaux photovoltaïques et solaires viennent compléter ce bien aux prestations soignées.
Une maison idéale pour un cadre de vie serein et agréable !
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1850 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 648 900 €

Prix au m² : 4 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

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