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Vente maison 284 850 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Guipavas (29490)

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  • 2 035 €/m²
KALI IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette maison à vendre située à Guipavas quartier Kerafur, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 140 m², cette maison sur sous-sol, construite en 1970, offre au RDC surélevé des volumes de vie généreux avec cheminée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et des greniers aménageables en dressing ou bureau. Le sous sol en partie aménagé peut accueillir une activité professionnelle ou être transformé en location indépendante. (Cuisine existante). un second garage vient compléter la visite. Les plus : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente, tout à l'égout, grand jardin clos. Ref 2615 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier , votre agence de proximité à Guipavas Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez une maison à vendre à Guipavas, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service. Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2615 - Réf Superimmo : ANVXZRR3F
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Caractérisques
Prix de vente : 284 850 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²Lotissement
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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