Vente maison 399 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

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2 856 €/m²
Piscine

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

Maison rénovée, sur une parcelle de 960 m2 environ, comprenant en rez de chaussée: une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse , 3 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains privative avec WC), un WC, une salle d'eau. A l'étage: une mezzanine, un bureau et une chambre. Terrasse avec piscine hors sol chauffée, un grand chalet bois.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 129140 - Réf Superimmo : ANVXZXPK0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 962 m²	Piscine
Année de construction : 1972	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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