Vente maison 348 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grisy-Suisnes (77166)

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2 486 €/m²
Exclusivité

ERA Bel'immo

277 avis

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Description

Située au coeur du charmant village de Grisy-Suisnes, doté de quelques commerces, d'écoles et d'un agréable cadre de vie, cette maison de village entièrement restaurée offre un parfait équilibre entre confort moderne et authenticité.
A seulement 4 kms de Brie Comte Robert, elle bénéficie d'en emplacement recherché, idéal pour une jeune famille.
REZ-DE-CHAUSSEE
Dés l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée lumineuse et élégante, qui dessert un spacieux salon/séjour double offrant une belle luminosité et de beaux volumes. La cuisine américaine aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Une suite parentale en rez-de-chaussée complète le niveau , avec sa salle d'eau aménagée et un toilette indépendant.
L'ETAGE propose
- Trois chambres, dont deux avec un espace bureau/travail/dressing selon les besoins
- Une salle de bain et un toilette.
L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.
EXTERIEURS
A l'abri des regards, la maison offre une cour et une grande terrasse de réception sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air.
s'ajoutent également :
- Une dépendance avec coin atelier et son grenier
- Un espace chaufferie
- Une seconde petite dépendance parfaite pour du rangement supplémentaire
ATOUTS
- Maison totalement restaurée
-Très beaux volumes
-Pas de vis-à-vis
-Dépendances pratiques
-Environnement village avec commerces et écoles
Très belle opportunité, un vrai Coup de Coeur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2829__1063643 - Réf Superimmo : ANVX100U9F

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 333 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 502369564 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 008 511

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