Vente maison 468 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grignan (26230)

Grignan
Cette très belle villa récente (2024) de 140 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 888 m2, entièrement clos et piscinable.
Conçue dans un esprit contemporain et fonctionnel, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un vaste séjour convivial. Une buanderie communique directement avec l’abri-voiture, tandis qu’un salon indépendant et une suite parentale avec salle d’eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé.
Construite selon la norme RT2020, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation réversible, garantie décennale, un grand terrain entièremment cloturé, un grand abri-voiture. Deux belles terrasses, orientées plein sud et sud-est, permettent de profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant.
Alliant modernité, confort et emplacement de choix, cette villa constitue une belle opportunité pour s’installer à Grignan dans un environnement paisible et recherché.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	77 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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