Vente maison 299 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gourlizon (29710)

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2 142 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (poêle)

Alexandra LALEVÉE - Capifrance

34 avis

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Description

À vendre sur la commune de Gourlizon, dans un quartier résidentiel, charmante maison familiale de 140 m² qui séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Un atout supplémentaire : le sous-sol total, offrant de multiples possibilités.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison combine confort moderne et cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf.921379

Publiée le 12/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340934072231 - Réf Superimmo : ANVXZFZD3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au fuel (poêle)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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