Vente maison 249 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Givenchy-en-Gohelle (62580)

Je vous propose en exclusivité,à 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Givenchy en Gohelle, cette belle propriété en semi plain-pied.
Elle dispose au Rez-de chaussée:
Hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, WC.
A l'étage: Deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace de rangement.
Sous sol complet avec garage.
Très beau jardin clos pour profiter pleinement de votre extérieur entre amis ou en famille.
Prestation de qualité, agencement idéal et fonctionnel,
Un bien rare sur le secteur! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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SABRINA WOLNY - EXP FRANCE

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