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Vente maison 218 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gisors (27140)

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  • 1 557 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Michel LEITAO-CARRICO - eXp France

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Description

À seulement 6 minutes de Gisors et de sa gare avec accès direct à Paris, cette maison familiale de 150 m² habitables vous séduira par son environnement calme au fond d'une impasse et son terrain clos de 685 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour double lumineux de 35 m² avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un grand palier de 20 m² peut être aménagé en espace télétravail, salle de jeux ou coin détente, complété par deux grandes chambres lumineuses, un dressing et de nombreux rangements. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre optique. Son diagnostic énergétique est en classe D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B, et la taxe foncière n'est que de 827 €. Les écoles sont sur place, les commerces se trouvent à quelques minutes. Une opportunité rare à ce prix pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité ! Sa situation centrale permet de rejoindre Paris, Rouen ou Amiens en environ une heure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2316€ ~ 3134€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 85630502E - Réf Superimmo : ANVX100YN4
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 557 € / m²
Taxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 685 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 18 m²Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 316 € / an
Maximum : 3 134 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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