Vente maison 235 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gipcy (03210)

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1 679 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

SAFTI - Valérie AMELINE

06 87 38 56 46

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Description

Située dans la charmante commune de Gipcy (03210) sur une parcelle d'environ 4180m², cette maison est nichée au cœur d'un environnement paisible, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la sérénité de la campagne.
La maison présente une surface habitable de 140 m² pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau et un dégagement. Au premier étage, une salle de bains avec WC, deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Au deuxième étage, deux autres chambres, un WC avec point d'eau et une pièce palière complètent l'ensemble.
À l'extérieur, les aménagements bien pensés offrent de nombreux avantages pour les futurs propriétaires. Une piscine chauffée de 9x4.50m vous offre une oasis de détente, pour profiter des beaux jours en plein air. Une cave, des places de parking intérieures ,offrent un espace de stationnement pratique et une dépendance d'environ 100m² à aménager selon vos envies, complète le bien.
De plus, un puits, un débarras, un four à pain et une chaufferie avec réfrigérateur, lave linge, évier et WC ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un foyer confortable et plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 0687385646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871SAFTI – AMELINE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/02/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1228443 - Réf Superimmo : ANVXUVXVW

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 679 € / m²

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 180 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 19 m²
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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