Vente maison 169 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fraize (88230)

À VENDRE – Maison individuelle de standing à Fraize (88)
Confort, espace et sérénité au coeur des Vosges
Cette maison individuelle de 140 m², édifiée sur un terrain de 1 000 m², saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité et de confort.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Idéalement conçue, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité :
- Chauffage de ville
- Menuiseries PVC double vitrage
- Ventilation mécanique contrôlée (VMI)
- Assainissement individuel conforme
Le terrain plat, entièrement exploitable, est idéal pour les activités extérieures, les jeux d'enfants ou la détente en été. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en excellent état.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 1 000 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
Stationnement : Garage + extérieur
Année de construction : 1972
Taxe foncière : 550 €/an
Internet : Fibre disponible
? Pour toute information ou organiser une visite :
Lindsay JEROME
? 06 16 09 01 61
?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Lindsay JEROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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